物业清洁的内容与标准

　　（一）外围
　　地面：目视无垃圾、烟蒂、杂物、积水、香口胶。
　　垃圾桶：垃圾容量不能超出2/3满，外部目视无灰尘、污渍、油迹，附近地面、墙面无油渍。
　　休闲桌椅：无灰尘、无污渍，发现破坏及时汇报。
　　标识牌：目视无灰尘、污渍。
　　灯具：目视无灰尘。
　　污水、排水沟：无明显杂物、无大量积水。
　　岗亭：里面地面无垃圾、无污迹，门窗玻璃光亮、洁净。
　　绿化带：目视无垃圾。

　　（二）楼层
　　大堂：地面无明显灰尘、无污迹、设施设备无灰尘，门面玻璃、扶手无手印、污印。
　　注意事项：为减少客人将室外尘土带入室内，大堂入口处应铺设防尘脚垫，遇到下雨天，应派专人清洁保养，随时保持卫生干净。大堂地面多为大理石、瓷砖、地毯，应根据不同的建筑装修材料采取不同的清洁保养方法。不锈钢、铜、铝合金等装饰物，容易受腐蚀，清洁保养时要选用专用的清洁剂、保护剂，保养时注意不要留划痕。
　　电梯箱：电梯门无手印，地面无脚印、娇箱无灰尘、手印，天花无灰尘、无蜘蛛网、门槽无积碎物。
　　电梯间：地面无灰尘、明显脚印。
　　墙身：手摸无明显灰尘。
　　消防梯：台阶无垃圾、无明显灰尘、污渍、水渍，角落无蜘蛛网，扶手无灰尘。

　　（三）车库
　　地面：无垃圾、明显灰尘、无积水。
　　设施设备：2米以下手摸无明显灰尘。
　　排水沟：排水顺畅，无明显积水。
　　消防水管、灯具：目视无明显灰尘、无蜘蛛网。

　　（四）中控室
　　地面：无脚印、无污迹、无烟蒂。
　　设施设备：无明显灰尘，在安全员的指导下进行全面清洁。

　　（五）垃圾房、箱
　　垃圾容器：经常清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药剂，周围不可有散乱垃圾、污水。

　　（六）办公室、洗手间、公共区域等按公司规定的作业程序指导书进行操作。

　　（七）水井池
　　每天：用捞网清除水面垃圾、灰尘，定时对水质进行测量，及时投放药品，

　　清洗要求：
　　根据水质、PH值低于4.5，且目视水已变成绿色，底面沉淀物多的情况，进行清洗。
　　清洗时先放干水，将鹅石分小堆铲开翻遍清洗，清除内垃圾杂物，直到干净为止。
　　清洗完后，将鹅石均匀铲平，在更换清水到规定水位线。
　　为净化水质，放满水后应投入相应的药水，按常规投放（硫酸铜、漂白水）。